Kommunens planarbete

Kommunen ansvarar för den fysiska planeringen, det vill säga planeringen för bebyggelseutveckling, mark- och vattenanvändningen utifrån vad olika områden är lämpliga för och vilka behov som finns.

Kommunstyrelsen är den politiska instans som ansvarar för processen att ta fram översiktsplan, strategiska planer/program/studier och detaljplaner. Kommunfullmäktige tar beslut om antagande.

Översiktsplan

Översiktsplanen täcker hela kommunens geografiska område och anger inriktning för mark- och vattenanvändningen inom hela kommunen. Där framgår hur kommunen prioriterar mellan olika allmänna intressen på platsen (till exempel trafik, natur, kulturmiljö med mera) och hur kommunens planering kombineras med olika regionala frågor och så kallade riksintressen (till exempel motorväg och järnväg). Översiktsplanen är inte juridiskt bindande, men är underlag när nya detaljplaner tas fram.

Strategisk planering

Strategiska planer, program och studier är tänkta att fungera som stöd till översiktsplanen och går på djupet på ett ämne och/eller område inom kommunen.

Detaljplaner

En detaljplan omfattar ett avgränsat område och reglerar på ett juridiskt bindande sätt vilka ändamål marken får användas till, bebyggelsens omfattning (byggrätt) med mera. Detaljplanen ligger i sin tur till grund i bygglovsprövning.