- A-Ö
- | Anpassa
- | Lättläst om LSS
- | Lyssna
- | In English
- | Suomeksi
- | Om webbplatsen
- Startsida
- / Bygga och bo
- / Fysisk planering
- / Detaljplaner
- / Planprocessen
Planprocessen
Syftet med detaljplanen är att juridiskt reglera bebyggelsens omfattning och användning inom ett visst område. Detaljplaner kan upprättas genom normalt eller enkelt planförfarande.
Enkelt planförfarande förutsätter att planförslaget är av begränsad betydelse, att förslaget saknar intresse för en bredare allmänhet samt att det är förenligt med översiktsplanen. Den stora skillnaden är att utställningsskedet har uteslutits. Nedan följer en beskrivning av normalt planförfarande.
Planprocessen kan påbörjas av olika anledningar. Kommunen kan initiera en detaljplan för att till exempel bygga skolor och vägar, men ofta kontaktas kommunen av en markägare eller exploatör som vill genomföra ett byggprojekt.
Ett program ska innehålla en uppskattad tidplan för planeringsprocessen samt ange förutsättningar, mål och syfte med planläggningen. Berörda sakägare ska ges möjlighet till insyn och påverkan innan viktiga beslut tas. Programskedet inleds såvida det inte anses vara överflödigt. Vid enkelt planförfarande tillämpas som regel inte program.
Syftet med samrådsskedet är att skapa ett utbyte av information mellan kommunen och berörda. Berörda sakägare ska ges möjlighet till insyn, kunna påverka samt att bidra med den kunskap och de synpunkter som finns inom det aktuella området.
Ytterligare möjlighet till granskning av planförslaget ges i samband med utställningen. Uställningen pågår i minst tre veckor och den som inte framfört skriftliga synpunkter då kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.
Kommunfullmäktige äger rätten att anta detaljplaner. I vissa fall kan dock fullmäktige delegera den rätten till kommunstyrelse eller byggnadsnämnd.
Planen vinner laga kraft om inga överklaganden har inkommit under överklagandetiden eller om länsstyrelsen har beslutat att inte överpröva planen. I de motsatta fallen dröjer det längre innan beslutet vinner laga kraft.
Planuppdrag
Planprocessen kan påbörjas av olika anledningar. Kommunen kan initiera en detaljplan för att till exempel bygga skolor och vägar, men ofta kontaktas kommunen av en markägare eller exploatör som vill genomföra ett byggprojekt.
Programskedet
Ett program ska innehålla en uppskattad tidplan för planeringsprocessen samt ange förutsättningar, mål och syfte med planläggningen. Berörda sakägare ska ges möjlighet till insyn och påverkan innan viktiga beslut tas. Programskedet inleds såvida det inte anses vara överflödigt. Vid enkelt planförfarande tillämpas som regel inte program.
Samrådsskedet
Syftet med samrådsskedet är att skapa ett utbyte av information mellan kommunen och berörda. Berörda sakägare ska ges möjlighet till insyn, kunna påverka samt att bidra med den kunskap och de synpunkter som finns inom det aktuella området.
Utställningsskedet
Ytterligare möjlighet till granskning av planförslaget ges i samband med utställningen. Uställningen pågår i minst tre veckor och den som inte framfört skriftliga synpunkter då kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.
Antagande
Kommunfullmäktige äger rätten att anta detaljplaner. I vissa fall kan dock fullmäktige delegera den rätten till kommunstyrelse eller byggnadsnämnd.
I Nykvarns kommun har fullmäktige gett delegation till bygg- och miljönämnden att anta detaljplaner som hanteras med enkelt planförfarande.
Antagandebeslutens tillkännagivande anslås på kommunens anslagstavla och överklagandetiden, som är tre veckor, räknas från den dag då tillkännagivandet anslås. Endast berörda intressenter som inte fått sina synpunkter tillgodosedda under utställningstiden får överklaga.
Laga kraft
Planen vinner laga kraft om inga överklaganden har inkommit under överklagandetiden eller om länsstyrelsen har beslutat att inte överpröva planen. I de motsatta fallen dröjer det längre innan beslutet vinner laga kraft.
Kontakt
Tjänster
Länkar
Nykvarns kommun, 155 80 Nykvarn. Besöksadress: Centrumvägen 26, tfn: 08 - 555 010 00, fax: 08 - 555 014 99 . E-post: kommun@nykvarn.se