Genom fysisk planering styr kommunen hur Nykvarn ska utvecklas när det gäller bebyggelse, grönområden, vägar med mera.
Planeringen har stöd i plan- och bygglagen (PBL) och sker genom översiktsplanering, detaljplanering eller områdesbestämmelser.Även olika kommunala planer och program som till exempel bostadsförsörjningsprogram, tillgänglighetsplan och gång- och cykelplan vägs in i arbetet.