Marklov

Inom områden med detaljplan krävs, om inte annat har bestämts i planen, marklov för åtgärder som schaktning eller fyllning för att avsevärt förändra markens höjdläge inom kvartersmark eller mark för allmän plats.

Marklov behövs enligt praxis om markens nivåer ändras 0,5 meter eller mer.

Trädfällning och skogsplantering kan också behöva marklov om det finns bestämmelser om detta i detaljplanen.

För marklov gäller

Åtgärden får inte bryta mot detaljplanen, alternativt bara innebära en liten avvikelse.
Den ska stämma överens med detaljplanens syfte.
Man får inte förhindra eller försvåra möjligheten att bebygga området.
Åtgärden får inte innebära olägenheter eller försvåra för vissa anläggningar, till exempel flygplatser, försvarsanläggningar och kärnreaktorer.
Den får inte orsaka störningar eller betydande olägenheter för omgivningen.

Dessutom ska områdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg ska göras varsamt, så att områdets karaktärsdrag respekteras och tas tillvara.

Om en obebyggd tomt ska bebyggas finns särskilda bestämmelser

Naturförutsättningarna ska så lång möjligt tas till vara.
Stora olägenheter och svårigheter för omgivningen och trafiken får inte uppkomma.
Det ska finnas en utfart där utryckningsfordon och andra nödvändiga transporter lätt kan komma fram.
Det ska finnas utrymme för parkering, lastning och lossning.
Personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga ska kunna komma fram till byggnader och på annat sätt använda tomten. På allmän plats ska enkelt avhjälpta hinder alltid tas bort.
Risken för olycksfall ska begränsas.
Vid fritidshem, förskolor och skolor ska det finnas tillräcklig med fri yta.